milyen dokumentumok szükségesek a tervezés elindításához?
Az építész tervezőnek ismernie kell a pontos építési helyszínt, így érdemes a tervezési területet közösen bejárni és akár már a telken elmondani a tervezendő családi házról a megrendelői igényeket.
Elsődlegesen a következő dokumentumokat szükséges eljuttatni:
- tulajdoni lap másolat
- térképmásolat (lehet másolat is)
- geodéziai felmérés a meglévő állapotról (építész tervező segítségét is kérheti)
- talajmechanikai vizsgálat (ezt nem kötelező elvégeztetni)
- tervezési program (össze kell írni, hogy a családi házat hogyan képzeli el, legfőkép-pen a benne lévő helyiségek alapterületét és térkapcsolatát illetően)
Ez utóbbi akár lehet az a klasszikus ?kockás papír? is ahol körvonalazódik az építész tervező részére az Építtetői szándék. A családi ház tervezéshez természetesen nem elegendőek csak a fenti dokumentumok, az előzetes majd aztán a végleges program megfogalmazásához a tervező és a Beruházó többszöri és bizalmi alapokon nyugvó egyeztetésre van szükség.
mit lehet építeni az adott telekre?
az építési terv mennyi idő alatt készül el?
hogyan válasszam ki az építész tervezőt?
mennyibe kerül az építési tervek elkészítése?
mit tartalmaz az építészeti tervezési díja?
új ház vagy régi ház átépítése
kivel érdemes felépíteni álmaim házát?
mikor lesz jogerős az építési engedély?
mikor kell/lehet megkérni a használatbavételi engedélyt?