kivel érdemes felépíteni álmaim házát?
A piacon sok vállalkozó kínálja szabad kapacitását házépítésre. Azt kell Önnek eldöntenie, hogy kiadja a komplett építést építési vállalkozó részére vagy szabadidejéből kiszakítva saját maga vezényli végig a külön szakmákra szakosodott alvállalkozókat. Ez utóbbi esetben az épületre kiterjedő garanciát szakmánként tudja majd érvényesíteni, míg amennyiben ún. generálvállalkozó kap megbízást 1 felelős személy kezében futnak össze a szálak. Bármilyen vállalkozót is szeretne foglalkoztatni minden esetben meg kell nézni az adott cég referenciáit és ezen túl személyesen informálódni a referencialistában szereplő épület tulajdonosától is. Mindkét esetben érdemes megbíznia egy műszaki ellenőrt vagy műszaki vezetőt (ez lehet a felelős műszaki vezető személye is), aki úgymond teljes joggal képviseli Önt az építő cégekkel szemben. Így győződhet meg teljes bizonyossággal arról, hogy amit megálmodott az a rendelkezésre álló anyagi keretek között I. osztályú minőségben és a szerződés szerinti határidőre el is készül. Amennyiben úgy döntene, hogy generálvállalkozót bíz meg a megálmodott családi ház felépítésével, úgy meg kell nézni, hogy milyen módon szavatolja a vállalkozó cég az általa megajánlott munkanemek szerinti mennyiségeket és a tervezett épület rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotát. Ez azt jelenti, hogy az ajánlatadónak szavatolnia kell azt, hogy az általa felvállalt családi ház vállalkozási díja komplett ár, mindenféle pótmunkáktól mentes.
mit lehet építeni az adott telekre?
az építési terv mennyi idő alatt készül el?
hogyan válasszam ki az építész tervezőt?
mennyibe kerül az építési tervek elkészítése?
milyen dokumentumok szükségesek a tervezés elindításához?
mit tartalmaz az építészeti tervezési díja?
új ház vagy régi ház átépítése
mikor lesz jogerős az építési engedély?
mikor kell/lehet megkérni a használatbavételi engedélyt?